マンションオーナーの皆さまへ - 福岡市博多区(不動産売買)株式会社Dear(ディア)

株式会社ディアは、管理物件の高い入居率が自慢です。
その理由は、自社仲介会社による積極的な物件紹介です。
また、常に不動産業界の市場調査を行い、募集条件や紹介方法に反映することで、入居者に「より見てもらえる情報」「より気に入ってもらえる物件」として、ビル・マンションオーナー様はもちろん、入居者様にも大変ご好評いただいております。
「立地条件が悪い・・」「内装がボロボロ・・」などといった物件もございます。
そのような物件には、満室経営に向け的確な空室対策をご提案させていただきます。

空室を埋める事だけを考えていると、入居者審査が甘くなり、後々大きなトラブルになることもあります。
株式会社ディアでは、営業部門・管理部門それぞれに独自の入居者審査基準を設けており、保障会社等の審査とは別にダブルチェックを行っております。
また、規約規定の誤認や質疑応答の適正化を図るため、入居者との契約説明と締結は原則自社本店にて、専門スタッフによって実施いたしております。

ディアの管理物件では、オーナー様への家賃送金が遅れる心配はありません。
管理物件へ入居者されているご契約者様には、原則として保証会社へ加入していただいておりますので、家賃滞納を未然に防ぐことができ、入居審査も適正かつ厳正に行うことができます。
家賃は、管理手数料を差し引いてオーナー様へお振り込みいたします。
延滞督促は、ディアがオーナー様に代わり行います。